235 行业潜规则（2/2）
了40多万，再说这里的楼盘，还可以免费入读省一级小学呢。”
“你们就剩这个卖点了”赵风毫不犹豫地说：“离这里不到一公里的云山花园，房价才2200，没错，它是没有学位，但是，这省一级小学的赞助费才1万块，算起来，还是云山花园更划算，对吧？”
来之前，赵风早就附近的楼盘摸了一下遍。
或者说，这二年，有空都会了解一下房价。
谢菲闻言，马上说道：“赵生，不是这样说，我们位置比云山花园优越，别的不说，我们这里属于上风口，而云山花园属于下风区，附近还有一个大型的服装厂，环境复杂。”
说到这里，谢菲压低声音说：“赵生，不瞒你说，听说我们这里要建地铁，一旦修了地铁，那房价还有得长呢。”
这还用说，就是图这里是学位区，以后还通地铁才到这里买，不然谁会一下子买这么多？
当然，这些赵风只是在心里想想，并没有说出口，闻言摇摇头说：“那是没影的事，十多年前就说修地铁呢，现在一点动静也没有，这事要是真的，你们老板早就捂盘不卖了。”
谢菲笑着说：“现在什么都要讲求缘份，赵生能到这里，说明和这里有缘，都说千金难买心头好，就是贵一点，也是物有所值的，这样吧，赵生这么有诚意，我再和老板争取一下，希望能赵生争取多一点优惠。”
公司现在现金流告急，听说来了一个大主顾，老总在电话里交待，无论如何也要做成这桩生意，并许下重奖，华夏人讲求漫天要价落地还钱，所以谢菲也没有一下子暴露自己的底价。
“行了”赵风摆摆手说：“你们这套我知道，这样吧，就按你们说的折上折，不过我有个条件。”
“赵先生你说。”
“钱就不少了，每一套房，你们送一个车位，另外免10年物业管理费，要是同意，我们可以马上签合同。”赵风斩钉截铁地说。
现在没几个人买得起小汔车，很少人会在意车位的问题，因为这些离绝大多数人来说非常遥远，但是赵风知道，再多十多年，一个车位的价格抵得上一辆中档小汔车。
多弄点车位，就是自己用不上，到时拿去收租也是一件很不错的事，论起回报，它比炒房子还要好赚。
“赵生，你的要求太苛刻了，我想这很难谈得拢。”谢菲有些为难地说。
现在车位，地面的大约是5000一个，地下仓库的是8000~10000一个，一下子要50个车位，这太多了，要知道，现在每三户才配一个车位；至于管理费，每平方每个月收一元，就是一间100平方房了，一年就1200块，十年12000块的，这里加起来又是一笔巨款。
一张口又是一百多万，谢菲感到有点辣手。
赵风指了指胖子说：“如果谈得妥，我朋友也买，他至少买十套。”
又多增10套？
这么大的生意，就是谢菲也作不了主，闻言对赵风说了一声抱歉，然后又去给上司打电话请示。
而此时王畅有点不知所措，她想说，可是一时插不上话，站在这里，一会看看赵风和胖子，一会又看着忙进忙出的谢菲，嘴巴张了张，可什么也没说出来。
或者说，不知说些什么。
刚才是50套，这已经很惊人，现在又多增10套，算算提成，自己岂不是一下子就发财了？
问题是，自己拉的客，可现在是谢菲接待、商议，到时那提成，算谁的？
赵风看出王畅担心什么，对她笑了笑说：“小畅，不用担心，是你的东西，跑不了。”
看到赵风那真诚、友好的目光，王畅心里暗暗松了一口气，对着赵风嫣然一笑，高兴地说：“赵哥，你真好，等我赚钱了，请你们吃饭。”
胖子嘿嘿一笑：“行，就冲着你这话，你这顿请定了，想好准备在哪请客吧。”
“好。”王畅高兴地应下。
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